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(AA082) ARRIENDO: LOCAL COMERCIAL CIUDAD MONTES - BOGOTA

COD. 9940100

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Precio de alquiler $4.500.000 Mensual Pesos Colombianos

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Detalles del inmueble

País: Colombia
Departamento: Cundinamarca
Ciudad: Bogotá D.C.
Localidad: Puente Aranda
Zona / barrio: Ciudad Montes
Código: 9940100
Estado: Usado
Área Construida: 161 m²
Área Terreno: 224 m²
Baños: 2
Estrato: Comercial
Piso: 1
Año construcción: 1986
Tipo de inmueble: Local
Tipo de negocio: Alquiler

Características internas

Agua
Electricidad
Gas domiciliario
Suelo de cerámica / mármol

Características externas

Colegios / Universidades
Sobre vía principal
Trans. público cercano
Ubicación Exterior
Zona comercial
Cerca a restaurantes

Descripción Adicional

Local Comercial Prime en Ciudad Montes – ¡Ubicación Estratégica!

Referencia: AA082

Canon: $4.500.000

El Punto de Impulso para su Negocio

Aproveche la máxima visibilidad en una de las zonas comerciales más dinámicas de Puente Aranda. Este amplio local de 194 m² totales destaca por su ubicación privilegiada sobre la rotonda de la Carrera 50 con Av. Primera de Mayo, garantizando un flujo constante de clientes potenciales y excelente vitrina exterior.

Distribución y Especificaciones

El espacio ha sido diseñado para adaptarse a diversas operaciones comerciales:

Área Privada: 161 m² en primer piso (7m de frente x 23m de fondo aprox.).
Terraza Cubierta: 33 m² adicionales (6m x 5.5m), ideal para exhibición o zona de servicio.
Servicios: Conexiones completas de Agua, Luz y Gas Comercial.
Comodidades: 2 baños privados y 1 espacio para oficina/archivo.
Estrato: 3 (Costos operativos eficientes).
Estado: Excelente, listo para adecuaciones.

Ideal Para:

Gracias a su amplitud y ubicación, es perfecto para:

Exhibición de muebles y decoración.
Supermercados de cadena o droguerías.
Centros de servicios o puntos de distribución.
(Nota: Restricción para bares, discotecas o negocios de azar).

"Un espacio versátil, totalmente adaptable a su proyecto de negocio."

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