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DG 55 # 4 -43
Bogotá D.C. - Cundinamarca
Atención Inversionistas y Visionarios del "House Flipping": Aquí tienen la oportunidad que estaban esperando para transformar un lienzo en blanco en una joya inmobiliaria de alta rentabilidad. Presentamos un apartamento con un potencial inigualable para remodelar y vender con ganancias, ubicado en el tranquilo Edificio Hacienda Santa Teresa PH en el norte de Bogotá.
Un Proyecto de Remodelación con Retorno Garantizado
Este apartamento, diseñado para la comodidad y el estilo, ofrece una versatilidad única para ser transformado y modernizado, maximizando su valor de reventa. Con una generosa área total disfrutable de 78.5 m², distribuidos ingeniosamente en dos niveles, este inmueble está listo para que su visión de diseño lo eleve a la cima del mercado:
En el primer nivel, un espacioso sala-comedor con chimenea espera ser actualizado para crear un ambiente sofisticado. Las escaleras en caracol añaden un toque de distinción y conducen al amplio altillo. La cocina integral con barra estilo americano y zona de ropas es un punto clave para una remodelación que la convierta en el corazón moderno del hogar, aumentando significativamente el atractivo y el valor de la propiedad.
El amplio altillo es la joya de la corona y un diferencial clave para el "flipping". Este espacio increíblemente versátil puede transformarse en una tercera alcoba de lujo, una oficina en casa de vanguardia, un estudio multifuncional o incluso un espacio de entretenimiento de alto nivel, adaptándose a las demandas del comprador moderno y elevando el precio final.
El apartamento, bañado por luz natural gracias a su vista exterior, también incluye 1 baño completo(ideal para una renovación de estilo), 1 parqueadero de uso exclusivo y 1 depósito de uso exclusivo(ambos asignados en escritura), añadiendo un valor tangible para la futura venta. Aunque ya cuenta con cortinas y pisos de madera laminada, la oportunidad de modernizar estos acabados con materiales de alta gama es el secreto para optimizar el retorno de la inversión.
Seguridad y Ubicación Privilegiada: Pilares para la Revalorización
Este inmueble forma parte de un conjunto cerrado construido en 1998, lo que garantiza una base sólida de infraestructura y seguridad, un factor crítico para cualquier comprador. El conjunto ofrece lobby acogedor, vigilancia 24 horas y parqueadero de visitantes, características que añaden valor percibido y facilitan una venta rápida.
La ubicación en estrato 3 es estratégica para una inversión en "flipping". Situado en una zona residencial, tranquila y segura, goza de acceso inmediato a una vasta gama de servicios de primer nivel: restaurantes gourmet, supermercados de cadena, centros comerciales de prestigio, colegios y universidades de renombre. Su cercanía a importantes centros de salud como el Hospital Simón Bolívar, la Clínica Cardio Infantil, la Clínica Neumológica y el nuevo Instituto de Investigación Luis Carlos Sarmiento lo convierte en una opción sumamente atractiva para una amplia gama de compradores.
Con fácil acceso a vías principales como la Avenida Carrera 9, la Carrera 7, la Calle 166 y la Calle 170, y excelente conectividad con alimentadores de Transmilenio, la movilidad es inmejorable, lo que potencia aún más el atractivo de la propiedad para la reventa.
¡Esta es tu oportunidad de capitalizar en el mercado inmobiliario de Bogotá! Este apartamento no es solo un inmueble; es un proyecto con un potencial de ganancia significativo para el inversionista astuto.
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¡Tu Oportunidad de Invertir en tu Futuro!
Este apartamento es una inversión inteligente para aquellos con visión. Con un valor de $280.000.000 y una administración de solo $291.000, es una excelente oportunidad para adquirir un inmueble con gran potencial de valorización a través de una reforma personalizada. Es importante tener en cuenta que el edificio no cuenta con ascensor, pero la altura del apartamento y el ingenioso diseño del altillo lo compensan con creces, ofreciendo un espacio único y funcional.
¡No dejes pasar esta oportunidad de diseñar el hogar que siempre soñaste! Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y descubrir el potencial ilimitado de este apartamento en Hacienda Santa Teresa. 📞🔑
